مالیات
-
اقتصادی
هزینه ساخت انبار
هزینه ساخت سوله سبک صنعتی هزینه های مختلف شامل هزینه های ساخت سوله سبک می شود. اینها هزینه های سخت، نرم، تامین مالی و عملیاتی هستند. هزینه های نرم برآورد هزینه های نرم از جمله سخت ترین هاست. هزینه های نرم به طور مستقیم با ساخت و ساز مرتبط نیستند اما برای عملیات پروژه ضروری هستند. هزینه های نرم شامل مجوزها، مالیات، بیمه، طراحی مهندسی و معماری و تجهیزات متحرک است. اگر برنامه ریزی نشده باشد، هزینه های نرم می تواند یک پروژه را متوقف کند زیرا در هر پروژه منحصر به فرد است. منحصر به فرد بودن آنها بخشی از دلیل دشواری برآورد آنها است. هزینه های سخت هزینه های سخت تمام هزینه های تجمعی هستند که مستقیماً با ساخت و ساز فیزیکی مرتبط هستند. آنها هزینه های قابل پیش بینی ساخت و ساز هستند. برخی از این هزینه ها نیروی کار و مواد است. به همان اندازه که این هزینه ها به راحتی قابل پیش بینی به نظر می رسند، بسته به شرایط بازار در نوسان هستند. سایر هزینه های سخت شامل توسعه سایت، درجه بندی و محوطه سازی است. هزینه های تامین مالی یکی از بحرانی ترین هزینه های ساخت و ساز هزینه های تامین مالی است. اکثر مشتریان پروژه های خود را با استفاده از وام تامین …
-
بین المللی
ویزای توریستی کانادا چیست؟ انواع ویزای توریستی کانادا
انواع ویزای توریستی کانادا + شرایط اخذ ویزای توریستی کانادا ویزای توریستی، ویزای گردشگری یا ویزای وزیتور کانادا به افرادی داده میشود که قصد سفر تفریحی به این کشور را دارند. ویزای توریستی کانادا، ویزای موقت است و 2 نوع مختلف دارد که شامل ویزای ویزای مولتی کانادا و سوپر ویزای کانادا میشود. کسانی که با ویزای گردشگری وارد کانادا می‌شوند تا حداکثر 6 ماه می‌توانند در این کشور حضور داشته باشند. ویزای مولتیپل توریستی کانادا: ویزای مولتیپل کانادا یا ویزای چند بار ورود، به افراد این امکان را میدهد که به هر تعداد دفعاتی که خودشان بخواهند در مدت‌زمان اعتبار ویزا (که طبق اعتبار پاسپورت برای ایرانیان نهایتا 5ساله صادر میشود) به کانادا سفر کنند. دارندگان این ویزا در هر بار ورود فقط 6 ماه (با تایید افسر ورود) می‌توانند در خاک کانادا باشند. این ویزا غیرقابل‌تمدید است؛ اما فرد می‌تواند خاک کانادا را ترک کند و دوباره (حتی با فاصله چند روز) وارد این کشور شود و 6 ماه دیگر در کانادا اقامت داشته باشد. سوپر ویزای کانادا: سوپر ویزای کانادا هم یک ویزای مولتیپل (چند بار ورود) است که طبق اعتبار پاسپورت ایرانیان نهایتا 5ساله صادر میشود. این ویزا به پدر، مادر، پدربزرگ و مادربزرگ‌های شهروندان و مقیمان …
-
عمومی
شرایط خرید خودرو در دبی
مهم است که به خاطر داشته باشید که بنزین ارزان است و کرایه تاکسی ها در امارات متحده عربی افزایش می یابد. بنابراین، چه قصد اجاره یا خرید داشته باشید، اگر در آنجا زندگی می کنید، داشتن ماشین ایده بسیار خوبی است. اگر به دنبال خرید هستید، نمایندگی های زیادی پیدا خواهید کرد که انواع خودروها را ارائه می دهند. پس از انتخاب یک ماشین، می توانید در مورد گزینه‌های مالی و پرداخت صحبت کنید. خوشبختانه، فروشنده بیمه و ثبت نام را انجام می دهد و ماشین تماماً مال شماست. با این حال، اگر در بازار اجاره هستید، فقط باید شرکت اجاره مورد نظر خود را انتخاب کنید و اسناد مربوطه را ارائه دهید. خوشبختانه، گرفتن خودروی کرایه ای فرآیندی سریع است و برخی شرکت ها حتی خودرو را به شما تحویل می دهند. دبی چندین حالت رفت و آمد عمومی را به ساکنان ارائه می دهد، اما داشتن ماشین شخصی برای رانندگی در سراسر شهر مزایای خاص خود را دارد. اگر می خواهید یک ماشین جدید یا قدیمی بخرید، اولین چیزی که نیاز دارید این است که مطمئن شوید تمام مدارک مورد نیاز برای خرید ماشین در دبی را دارید. هر دو خودروی نو و کارکرده نیازهای کمی متفاوت …
-
اقتصادی
اشنایی با نرم افزار واسط سامانه مودیان حسابدار اپ
با تصویب قانون سامانه مودیان، همه افرادی که قبلاً از فاکتورهای کاغذی استفاده می‌کردند، ملزم به ثبت فاکتورهای خود در کارپوشه سامانه مودیان شده‌اند. این موضوع چالش‌هایی را برای مودیان به همراه داشته است. بنابراین، شرکت‌ها سه راه‌کار اصلی را برای ارسال صورت حساب به سامانه مودیان در نظر گرفته‌اند. هرکدام از این راه‌کارها مزایا و معایبی دارند که در این متن به آنها پرداخته میشود. یکی از دغدغه‌های اصلی مودیان، استفاده از نرم‌افزار واسط سامانه مودیان است. با تصویب قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان، همه افراد مشمول این قانون ملزم به ثبت نام در سامانه مودیان شده‌اند و باید صورت حساب‌های فروش خود را به صورت الکترونیکی ارسال کنند. این تغییرات موجب شده که افراد برای کار با نرم‌افزار سامانه مودیان نگرانی داشته باشند به نظر می‌رسد که با تصویب قانون و اجرای سامانه مودیان از ابتدای سال 1402 همه مودیان مالیاتی ملزم به ارسال صورت حساب‌های الکترونیکی به سامانه مودیان شده‌اند. این موضوع باعث ایجاد چالش‌ها و نیازهای جدید برای مودیان مالیاتی شده است. به برخی از این چالش‌ها اشاره میشود. نحوه ی ارسال فاکتور به سامانه مودیان با نرم افزار واسط نرم افزار واسط سامانه مودیان به شما این امکان را میدهد که به سادگی …
-
عمومی
چگونه با اکسل حسابداری کنیم؟
اکسل یکی از نرم افزار های پرکاربرد در حسابداری است و هیچ حسابداری از نمیتواند از آموزش این نرم افزار پرطرفدار و پرکاربرد سر باز بزند. در آموزشگاه حسابداری تهران ما آموزش حسابداری در اکسل رایگان را در قالب ویدیو در این صفحه برای شما قرار داده ایم. شما میتوانید دوره آموزش اکسل پیشرفته در حسابداری را در دوره های ما بگذرانید و در صورت تمایل در کلاس های حضوری و آنلاین ما شرکت کنید و با اتمام دوره با دریافت مدرک معتبر و بین المللی فنی و حرفه ای وارد بازار کار شده و کسب درآمد کنید. اگر میخواهید در کنار فیلم های آموزشی رایگان pdf آموزش اکسل رایگان را دریافت کنید در قسمت دیدگاه ها ایمیل تان را ثبت کنید تا در کوتاهترین زمان جامع ترین pdf آموزش اکسل برای شما ارسال شود. نرم افزار اکسل یک برنامه ی بسیار مناسب چه برای حسابداری مقدماتی و چه برای حسابداران حرفه ای و مدیران مالی است. بسیاری از کار های روزمره در حسابداری می توانند با دقت بالا و هم چنین سرعت زیاد در اکسل انجام شوند. تنها نیاز است داده ها و اطلاعات به درستی وارد شوند و از فرمول های درست در جای درست استفاده شود. افرادی …
-
عمومی
نحوه محاسبه مالیات بر عملکرد چگونه است؟
مالیات عملکرد چگونه محاسبه می شود؟ بعد از آنکه صورتحساب سود و زیان شرکت تنظیم گردید باید به میزان ۲۵% رقم سودخالص شرکت به عنوان مالیات عملکرد محاسبه و ثبت شود. در پایان دوره مالی، ابتدا کلیه درآمدها و هزینه ها به حساب خلاصه سود و زیان بسته می شوند. اگر مانده حساب خلاصه سود و زیان به صورت بستانکار باشد به معنی سود است و از این بابت باید ثبت حسابداری ذیل انجام شود: خلاصه سود و زیان تقسیم سود وظیفه کمیسیون تجدید نظر مالیاتی رسیدگی به شکایات افرادیست که موظف به پرداخت مالیات شده‌اند. همان‌گونه که میدانید تمام افراد صاحب کسب‌وکار در سراسر دنیا لازم است به دولت مالیات پرداخت کنند. گاهی افراد مکلف نسبت به مالیات تعیین شده اعتراض دارند. در این زمان رسیدگی به شکایات مودیان و حل اختلاف میان آنها توسط این کمیسیون صورت می‌گیرد. چنان‌چه صدور احکامی چون غیر قابل رسیدگی و رد دفاتر از سوی سازمان امور مالیاتی توسط مودی پذیرفته نشود با مراجعه به کمیسیون حل اختلاف و تجدید نظر می‌تواند اعتراض کند تا دلیل تأیید یا رد احکام صادره را دریابد. حل و فصل اختلاف در خارج از دستگاه قضایی که امروزه در اکثر قوانین مرسوم شده است؛ به لحاظ حذف یا …
-
اقتصادی
ویزای سرمایه گذاری کانادا
ویزای سرمایه‌گذاری کانادا این امکان را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند که در بزرگترین مقصد مهاجرتی کسب‌وکارهای جهان، به انجام فعالیت کاری مشغول شوند. سرمایه‌گذاران به این علت کانادا را انتخاب می‌کنند امنیت و کیفیت زندگی در این کشور بسیار بالا است، مالیات‌های کسب‌وکارها پایین است و بهترین دسترسی به تجارت آزاد دارد و البته از سراسر جهان مهاجرت‌کنندگان را با آغوشی باز می‌پذیرد. سفر تفریح شرایط مهاجرت را به خوبی توضیح میدهد. تا انتهای مطلب با ما همراه باشید. شرایط پذیرش ویزای سرمایه‌گذاری در هر استان کانادا با یکدیگر تفاوت دارد. در ادامه شرایط سرمایه‌گذاری در کانادا سال 2023 را در هر استان بیان می‌کنیم. برای اینکه بتوانید این نوع ویزا را دریافت کنید، لازم است از شرایط زیر برخوردار باشید: ۱. میزان دارایی؛ ارزشگذاری اموال توسط کارشناسان دادگستری دارایی خالص شما (و همسرتان) باید حداقل ۲ میلیون دلار کانادا باشد. باید بتوانید اثبات کنید که این دارایی از راه قانونی کسب شده است. همچنین ارزشگذاری دارایی‌های منقول و غیرمنقول شما باید توسط مراکز معتبر و کارشناسان دادگستری انجام بگیرد و مطابق با آخرین استانداردهای اداره مهاجرت کانادا ارائه شود. ۲. سوابق مدیریتی و حرفه‌های مورد‌قبول کانادا شما باید حداقل دو سال از پنج سال گذشته را در پست مدیریتی …
-
عمومی
نمای رومی؛ نگاهی از سنت به مدرنیته
نمای رومی نوعی از است که پیشینه ای به قدمت روم باستان دارد. این نوع نما که از انواع به حساب می آید، توانسته با ایجاد نوعی تنوع در نمای سنگی، تلفیقی از سنت و مدرنیته را ایجاد نماید. تلفیقی صحیح و به جا که باعث زیبایی نمای ساختمان نیز شده است. بعضی از کارشناسان معماری که به معماری اصیل ایرانی علاقه ویژه ای داشته و بر روی آن غیرتمندانه پافشاری می کنند، معتقدند که نمای رومی نوعی فاجعه در است و نباید از این نوع معماری استفاده شود. این درحالی است که برخی دیگر از معماران اعتقاد به خوب بودن این نوع نما داشته و برخی دیگر معتقدند که باید نمای رومی را به صورت ایرانی بومی سازی نمود. آنچه که مشخص است استفاده از نمای رومی در ساختمان به زیبایی بنا می افزاید و نما را خاص و ویژه می گرداند. برخی از انواع نمای رومی در ایران، آنقدر خوب و زیبا کار شده است که شاید رومیان باستان نیز به این نوع معماری زیبا احسنت بگویند. لازم به ذکر است که طراحی نمای رومی بسیار سخت و اجرای آن نیز کار افراد باتجربه و خبره می باشد. نمای رومی مشکلاتی نیز دارد. یکی از مشکلات انواع نمای …
-
بین المللی
ویزای انگلیس با پاسپورت ترکیه
مدت اعتبار ویزای توریستی انگلستان + شرایط اخذ ویزای توریستی انگلیس مدت ویزای توریستی انگلستان بر حسب نوع درخواست چقدر است؟ هر فردی که قصد دریافت ویزای توریستی انگلستان را دارد، باید به موقع اقدام نماید تا بتواند نتیجه مطلوب را به درستی کسب نماید. برای اخذ ویزای توریستی انگلستان باید حداقل ۳ ماه زودتر از زمانی که می خواهید سفر کنید به سفارت درخواست نمایید. پس از درخواست باید مدارک مورد نیاز را ارائه فرمایید. بررسی مدارک شما ممکن است ۳ هفته کاری به طول بی انجامد. زمانی که با درخواست شما موافقت شد به شما اجازه می دهند ۶ ماه در کشور انگلستان حضور داشته باشید. البته این مدت زمان با توجه به نوع ویزای توریستی شما ممکن است، متفاوت باشد. به عنوان مثال با دریافت ویزای درمانی کشور انگلستان ممکن است به شما ۱۱ ماه اجازه حضور در آن کشور را بدهند. همچنین افرادی که برای ویزای همراه دانشجویی که در حال تحصیل در کشور انگلیس است درخواست می دهند، ۱۲ ماه به شخص اجازه حضور در کشور انگلستان را می دهند. اگر تمایل به بازدید و سفر منظم برای مدت طولانی تر را دارید، می توانید برای ویزای بلند مدت ۲ ساله، ۵ ساله و ۱۰ …
-
اجتماعی
برای 1 میلیارد ارث چقدر مالیات حساب میشود؟
مالیات بر ارث به نقل از بهترین وکیل در قم؛ به کلیه اموال، بدهی‌ها، حقوق و وظایف شخص که پس از فوت وی برجای میماند و به اشخاص دیگر منتقل میشود، ارث گفته میشود. اگر بعد از درگذشت شخصی، مالی از وی به وارثان برسد این دارایی مشمول پرداخت مالیات می‌باشد. این نوع مالیات جزء گروه مالیات‌های مستقیم و از نوع مالیات بر دارایی است. همانطور که میدانید مالیات بر ارث در طبقه بندی مالیات در ایران جز مالیات بر دارایی که زیر مجموعه مالیات مستقیم است قراردارد. ماترک متوفی چیست؟ ماترک واژه عربی است که به فارسی یعنی آنچه به جامانده است. به عبارتی ما تَرَک متوفی یعنی دارایی به جا مانده متوفی (مورث) بعد از فوت است که خود این اموال آثار حقوقی برای بعد از فوت شخص دارد. در زمان فوت شخص مفهوم تَرَکه بوجود می آید. تفاوت ماترک و سهم‌الارث چیست؟ ماترک یعنی چیزی که جزو دارایی‌های متوفی اعم از منقول و غیرمنقول تا قبل از تصفیه دیون وی می‌باشد؛ اما سهم‌الارث هر آنچه از اموال منقول و غیرمنقول است که بعد از تصفیه دیون، متعلق به وراث باشد. آیا اموال باقی مانده از متوفی قابل استعلام است؟ بله، جهت به دست آوردن لیست املاک و …