وکیل
-
اجتماعی
تاثیر اسقاط کافه خیارات در قراردادها و محدودیت های قانونی آن
تو دنیای پیچیده معاملات و قراردادها ابزارهای حقوقی مختلفی برای تنظیم روابط طرفین و تضمین حقوقشون وجود داره. یکی از این ابزارهای مهم و حساس اسقاط کافه خیاراته. این شرط که معمولاً تو متن قراردادها دیده می‌شه یعنی اینکه طرفین یا یکی از اون‌ها از حق فسخ قرارداد به دلایل قانونی مشخص صرف‌نظر می‌کنن. با اینکه این شرط ساده به نظر می‌رسه آثار حقوقی عمیقی روی روابط قراردادی داره و اگه درست فهمیده نشه می‌تونه باعث اختلاف و از دست رفتن حقوق بشه. تو این مقاله با زبون ساده و با استناد به قوانین ایران تأثیر اسقاط کافه خیارات و محدودیت‌هاش را بررسی می‌کنیم. خیارات و اسقاط کافه خیارات چیه؟ برای فهمیدن اسقاط کافه خیارات اول باید بدونیم خیار چیه. تو حقوق خیار به حقی می‌گن که قانون به یکی از طرفین قرارداد یا هر دو می‌ده تا تو شرایط خاص بتونن قرارداد را یه‌طرفه فسخ کنن. این شرایط معمولاً به خاطر وجود مشکلاتی مثل عیب تو مورد معامله ضرر فاحش (غبن) فریب (تدلیس) یا موارد دیگه‌ست که تو قانون مدنی اومده.مهم‌ترین خیارات عبارتند از: خیار عیب: اگه مورد معامله معیوب باشه خریدار می‌تونه معامله را فسخ کنه یا تفاوت قیمت (ارش) بگیره. خیار غبن: اگه یکی از طرفین ضرر …
-
اجتماعی
بهترین وکیل دیوان عدالت اداری را از اینجا پیدا کنید!
دیوان عدالت اداری یکی از اصلی‌ترین مراجع قضایی است که به شکایات مردم از عملکرد نهادهای دولتی و عمومی رسیدگی می‌کند. موضوعاتی مانند تخلفات اداری اعتراض به آراء کمیسیون‌ها یا دعاوی مرتبط با حقوق استخدامی از موضوعات مهمی هستند که به این مرجع ارجاع داده می‌شوند. در چنین زمینه‌هایی داشتن یک وکیل حرفه‌ای و متخصص می‌تواند مسیر پرونده شما را هموارتر کند و احتمال کمترین اشتباه را تضمین کند. ممکن است شما با قوانینی مانند ماده 10 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری یا اصطلاحاتی چون ابطال مقررات دولتی آشنایی کافی نداشته باشید. در این شرایط وکیلی که در این حوزه تخصص دارد و تسلط کاملی بر قوانین و مقررات جاری دارد می‌تواند حقوق شما را به درستی استیفا کند. در ادامه این مقاله مهم‌ترین نکات و معیارهایی را که باید برای انتخاب بهترین وکیل دیوان عدالت اداری مد نظر داشته باشید بررسی خواهیم کرد. ویژگی‌های یک وکیل متخصص در دیوان عدالت اداری ۱. تسلط به قوانین و مقررات دیوان عدالت اداری یکی از اصلی‌ترین ویژگی‌های یک وکیل موفق برای پرونده‌های دیوان عدالت اداری آشنایی عمیق با قوانین مرتبط است. این قوانین شامل قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری سال ۱۳۹۲ و سایر مقررات مرتبط با …
-
اجتماعی
مزایای مشاوره با وکیل ملکی
آشنایی با قوانین مربوط به خرید و فروش ملک چه اهمیتی دارد؟ آیا مشاوره حقوقی با وکیل ملکی ضروری است؟ چگونه می توان ریسک کلاهبرداری ملکی در ایران را کاهش داد؟ اگر شما نیز از جمله افرادی باشید که به دنبال خرید و فروش ملک هستند، بلا استثنا سوالات گوناگون و مهمی برای شما به وجود آمده که نتوانسته اید پاسخ مناسبی برای آنها پیدا کنید. از جمله متداول ترین سوالات مذکور می توان به پرسش هایی که در ابتدای مقاله به آنها پرداختیم، اشاره کنیم. پس تصمیم داریم در این مقاله به دغدغه های ذهنی شما در مورد خرید و فروش ملک پایان دهیم. با ما همراه باشید. وکیل ملکی کیست؟ یکی از سوالات مهمی که پیرامون خرید و فروش ملک مطرح می شود، این است که آیا می توان با هر وکیلی مشاوره حقوقی داشت؟ پاسخ این سوال قطعاً منفی خواهد بود. در واقع همانطور که شما نمی توانید عمل جراحی قلب خود را به یک دکتر زیبایی بسپارید، امکان دریافت مشاوره حقوقی پیرامون خرید و فروش ملک با هر وکیلی وجود ندارد. به عبارتی، اگرچه به صورت قانونی همه وکلا پس از دریافت پروانه وکالت خود می توانند، در تمامی حیطه های حقوقی و کیفری مشغول به …
-
استانی
روایت مقام قضایی از فوت وکیل زن دادگستری / او مشمول «عفو رهبری» بود اما «خودکشی» کرد
محسن نیک‌ورز در تشریح این خبر افزود: متوفی مریم‌السادات آروین از وکلای رسمی دادگستری و دانشجوی دوره دکتری بوده که در شهرستان سیرجان به صورت پاره وقت مشغول تدریس بوده است. وی با اشاره به اینکه وی در اولین روز اغتشاشات سیرجان حضور داشته تصریح کرد: این فرد پنجم آذرماه سال جاری بازداشت شده و پس از تحقیقات و جمع آوری مستندات، در ۲۲ آذرماه، قرار بازداشت وی تقلیل یافته و با معرفی کفیل آزاد شده است. دادستان عمومی و انقلاب شهرستان سیرجان ادامه داد: پرونده وی پس از صدور حکم قانونی از سوی دادگاه بدوی مورد اعتراض قرار گرفته و تاکنون در دادگاه تجدیدنظر در حال بررسی بوده است. نیک ورز با اشاره به اینکه وی از مشمولان عفو اخیر رهبری بوده و از این موضوع اطلاع داشته است، گفت: متاسفانه وی برای دومین بار ۱۷ بهمن با مصرف فرآورده‌های دارویی به زندگی خود پایان داده است که سازمان پزشکی قانونی در حال بررسی به منظور اعلام نظر کارشناسی است. وی در ادامه ضمن تکذیب دروغ پردازی ها و شایعه سازی های رسانه های بیگانه، عنوان کرد: موج سواری رسانه های دروغ پرداز بر ماجراهای ساختگی، تازگی ندارد و به یقین این دروغ ها و شایعات به هیچ عنوان …
-
تندرستی و نشاط
واکنش نکونام به شکایت وکیل بازیکن اسپانیایی/بازیکن انگلیسی نداریم – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، جواد نکونام ظهر امروز چهارشنبه در نشست خبری پیش از دیدار با فجرسپاسی شیراز، به ویژه گفت: سرمربی تیم فوتبال فولاد خوزستان افزود: مثل همه بازی هایی که انجام می دهیم سخت بازی می کنیم و باید تمرکز کامل داشته باشیم تا بتوانیم بهترین بازیکنان را در زمین داشته باشیم. وی ادامه داد: تمرکز و تلاش ما را به موفقیت رسانده است و می دانیم که از این بازی چه می خواهیم و امیدواریم فردا عملکرد خوبی داشته باشیم تا بتوانیم نتایج خوبی کسب کنیم. این تیم گفت: به هر حال در فوتبال ایران تلفات هم وجود دارد. ما بازیکن لیگ برتر انگلیس یا اسپانیا یا آلمان نیستیم، توانایی این را داریم که هر سه روز یا پنج روز یک بار بازی کنیم و تحت فشار هستیم و مدام در حال پرواز هستیم. وی افزود: هیچ تفاوتی بین بازیکنان ما و سایر بازیکنان نیست، ما نشان دادیم که بازیکنان مصدوم هستند و نشان دادیم که یک تیم هستیم و همه بازیکنان مهم هستند. ناکونام در پاسخ به شکایت یک وکیل اسپانیایی در وکالت گفت: ما برنامه به اصطلاح مدیری داریم و با برنامه این مدیر می خواهم قرارداد را ببندم و هیئت فولاد قرارداد را بسته …
-
عمومی
مزایای استفاده از وکیل طلاق اراک در پرونده‌های خانوداگی
این پدیده ناهنجار در برخی موارد به دلیل مشکلاتی که برای زوجین و یا فرزندان در طول زندگی ایجاد شده، به عنوان یک مسکن و حتی درمان قطعی راهگشا می‌باشد. در بسیاری از موارد حضور وکیل طلاق اراک در مسیر پرونده می‌تواند افراد بسیاری را از مسیر نادرستی که طی می‌کنند، نجات دهد. وکیل طلاق، وکیلی است که با آشنایی به مراحل طلاق و انواع طلاق و نیز تسلط بر مراحل دادرسی می‌تواند فرایند طلاق را سرعت ببخشد. بعضی از انواع طلاق مانند طلاق از سمت زوجه دارای پیچیدگی‌ها و شرایط خاصی است که صرفاً با حضور وکیل طلاق مجرب می‌توان در این گونه پرونده‌ها پیروز شد. ویژگی‌های وکیل طلاق اراک پرونده‌های معمولاً بدون استفاده از وکیل طلاق به سرانجام مطلوب نمی‌رسند. به طور کلی ویژگی‌های وکیل طلاق خوب عبارتند از: آشنایی و تسلط کامل به مواد قانونی طلاق به خصوص مواد ۱۱۲۷ تا ۱۱۳۳ قانون مدنی و استفاده مناسب در روند پرونده آشنایی به مراحل طلاق توافقی و نیز طلاق از سمت زوجه و زوج پیگیری مداوم و سریع پرونده به خصوص در طلاق از سمت زوج روانشناسی مناسب از شرایط زوجین و کمک در جهت کاهش آسیب‌های طلاق هوشمندی و ذکاوت به جهت رعایت مصلحت موکل و عدم …
-
تندرستی و نشاط
وکیل برانکو پرسپولیس را تهدید کرد
Tab Futbunis: مهدی رسول پناه ، سرپرست باشگاه پرسپولیس در تهران به یک برنامه تلویزیونی گفت: “ما منابع مالی جدیدی ایجاد کرده ایم و ظرف دو هفته هزینه ادعاهای برانکو را پرداخت خواهیم کرد.” ما نامه ای را به مدت 2 روز آماده کردیم و از باشگاه خواستیم که 20 روز فرصت بدهد ، اما او هنوز به ما اطلاع نداده است. درو بوسیچ ، وکیل برونکو گفت: “مشکلاتی وجود دارد.” فیفا از این باشگاه خواسته است تا 11 سپتامبر تمام بدهی های خود را پرداخت کند ، در غیر این صورت در صورت عدم پرداخت ممنوعیت انتقال خودکار برای آنها فعال می شود. وی افزود: ما مهلت اضافی نمی دهیم اما به FDD گزارش می دهیم كه تصمیم FDC صادر شده توسط باشگاه پرسپولیس در 6 اوت نقض شده است. بوسیک در پایان گفت: “این تمام حقیقت است.” آنها درخواست افزایش پرداخت کرده اند اما ما به هیچ وجه با آنها موافق نیستیم.