ساختمان
-
اجتماعی
دعاوی ملکی به چه دعاوی گفته میشود؟
دعوای ملکی و انواع آن دعاوی ملکی دعاوی هستند که موضوع اصلی آن ملک است و در ارتباط با ملک هستند که این دعوای نوعا دعاوی غیر منقول هستند و توسط وکیل ملکی پیگیری میشود. دعاوی حقوقی به دعوای منقول و غیر منقول تقسیم می شود، دعوای غیر منقول مواردی هستند که موضوع اصلی آن مال غیر منقول است و دادگاهی که به این دعوای رسیدگی میکند دادگاه شهر محل ملک غیر منقول است. اما باقی مواردی که غیر منقول نیستند دعوای منقول محسوب می شوند و در صلاحیت دادگاه شهر محل اقامت خوانده است. برای مثال دعوای اجرت المثل مال غیر منقول دعوای غیر منقول محسوب می شود و همچنین دعوای الزام به تسلیم ملک هم دعوایی غیر منقول محسوب می شود. دعاوی ملکی همانطور که از نام آن پیداست مرتبط با ملک هستند مثل خانه، زمین، ویلا، آپارتمان و همگی غیر منقول محسوب می شوند. در اینجا قصد داریم تا به اقسامی از دعوای ملکی اشاره کنیم و با چند عنوان از آن ها آشنایی پیدا کنیم. دعوای ملکی ممکن است جنبه های مختلف داشته باشد که گاهی در دادگاه حقوقی رسیدگی می شود و گاهی در اداره ثبت انجام می شود، گاهی هم در دادگاه کیفری قابل …
-
استانی
تصویب لایحه تفویض اختیار به شهردار منتخب کرج
به روگر خبرانلاین از البرز; «عمار ایزدیار» در پایان هفتمین و چهارمین جلسه رسمی شورای شهر اظهار داشت: این جلسه با حضور شهردار جدید و شهردار منتخب برگزار شد و موضوع یک فوریت به شهردار محول شد. شهر. سخنگوی شورای اسلامی شهر کرج افزود: تصویب این لایحه با هدف پیشبرد و تسریع در اجرای امور اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی، عمرانی، خدماتی و… سپس اصل لایحه با شرط بند 1 خاتمه و تصویب معاملات و نظارت بر آن بر اساس بند 1 ماده 31 اعم از خرید، فروش، مناقصه، حراج، اجاره و اجاره اموال غیرمنقول و غیر قابل معامله تا سقف بودجه مصوب. شهرداری و همچنین اختیارات قانونی. ایزدیار در بخشی دیگر از سخنان خود به تصویب لایحه حسن حسابداری اشاره کرد و خاطرنشان کرد: به منظور تسهیل و ارتقای صنعت ساختمان و قانون مسکن دولتی، لایحه حسن حسابداری به تصویب شورای اسلامی شهر رسیده است. و در این راستا شهروندان نسبت به اخذ پروانه ساخت و تسویه نقدی قبل از صدور پروانه 31 درصد تخفیف در نظر گرفته شده و شهروندان می توانند تا پایان آذرماه از این تسهیلات بهره مند شوند. نایب رئیس شورای اسلامی شهر کرج تصریح کرد: همچنین مودیان مالیاتی که پس از تعیین بار جرایم موضوع ماده …
-
معرفی کسب و کار
سریال مریخی ها پیمان قاسم خانی
لیست بازیگران سریال روزی روزگاری مریخ قاسم خانی و چگینی تصمیم بر این داشته اند تیم محبوب بازیگری دهه 80 خود که در شب های برره و قهوه تلخ ، پاورچین و دیگر کارها حضور داشته اند را در این سریال هم حفظ کنند و بازیگرانی که در دهه 80 با این دو تن همکاری داشته اند و با توجه به عدم استقبال مهران مدیری از تیم سابق خود و استفاده از بازیگر های جدید در سریال های خود حال قاسم خانی و چیگینی از فرصت استفاده کرده و به سراغ مهره برنده خود یعنی بازیگران قدیمی خود رفته اند و صد البته با توجه به اینکه همکاری های متعددی با هم داشته اند میتوانند لحظات بسیار خوبی را برای مخاطب خود رقم بزنند. دانلود فیلم روزی روزگاری پیشنهاد کارشناسان سایت هت فیلم به شما عزیزان می باشد. سریال روزی روزگاری مریخ از تاریخ 21 تیرماه 1401 پخش آن در شبکه نمایش خانگی شروع شده و قرار است که هر سه شنبه قسمت جدیدی از آن منتشر گردد. سام درخشانی در نقش ناصر ویشکا آسایش در نقش لونا امیر نوروزی در نقش اسکندر امیر کاظمی در نقش گاندی بهادر مالکی در نقش ۶۷ امیرمهدی ژوله در نقش افلاطون عبدالله روا …
-
عمومی
چه نوع میلگرد مصرفی در ساختمان
روش های محاسبه مقدار میلگرد ظفربناب مورد نیاز برای یک ساختمان اگر تصمیم داریم ساختمانی با اسکلت بتنی بسازیم یکی از مهمترین مواردی که حتما برای ما سوال خواهد شد این است که چه مقدار مصالح نیاز داریم. از بین مصالح مختلف مانند ورق سیاه، آجر، شن و سیمان هم میلگرد با توجه به حجم بالا و قیمت بیشترش از اهمیت بالاتری برخوردار است. محاسبه مقدار میلگرد مورد نیاز برای ساختمان و همچنین برآورد قیمت آن یکی از اقدام اولیه است که پیش از شروع به ساخت و ساز باید انجام داد. هر چند مقدار مصالح مورد نیاز یک بنا به طراحی و شرایط آن بستگی دارد اما می توان به صورت سر انگشتی به محاسبه مقدار میلگرد مورد نیاز یک ساختمان پرداخت. مقدار دقیق تر میلگرد مورد نیاز پس از انجام طراحی سازه و از طریق عملیات متره و برآورد مشخص می شود. در این مقاله ما روش های محاسبه مقدار میلگرد ظفربناب مورد نیاز برای یک ساختمان را مورد بررسی قرار خواهیم داد. برای آغاز ساخت وساز هر پروژ ساختمانی نیاز است تا هزینه های مصرفی مصالح ساختمانی، مدت زمان که صرف ساخت و ساز و … میشود را محاسبه کنید تا برآورد های اولیه بدست آید. از …
-
عمومی
مشخصات سنگ نجف اباد
سنگ اسلب مرمریت نجف آباد مرمریت نجف آباد زمینه رنگی کاملا مشکی دارد که در سطح آن خطوط سفید نا منظم پراکنده شده است. سنگ مرمریت مشکی نجف آباد جزء قدیمی ترین و شناخته شده ترین سنگ مرمریت مشکی کشور به حساب می آید که به خاطر رنگ و نقش منحصر به فرد خود شهرت بسیار زیادی پیدا کرده است. این سنگ مشکی در کل دنیا طرفدار دارد و در کشور های دیگر، آن را با عنوان سنگ مرمریت پارس ( Pars Marble ) می شناسند. این سنگ به صورت سابیده و صیقلی، و چرمی در ابعاد مختلف تایل، پلاک و اسلب فرآوری و تولید می شود. مشخصه اصلی و ویژگی سنگ مرمریت نجف آباد این سنگ تمام ویژگی های بسیار خوب سنگ های مرمریت را دارا می باشد. از بهترین مزیت های این سنگ می توان اشاره نمود به: این سنگ تراکم بسیار خوب و تخلخل پایینی دارد. ساب پذیری فوق العاده این سنگ و سطح براق آن، از ویژگی های بسیار خوب این سنگ محسوب می شوند. سنگ مشکی نجف آباد مقاومت بالایی در برابر فشار و ضربه دارد. این سنگ مقاومت خوبی در برابر سایش نیز دارد و به همین دلیل به عنوان سنگ کف ساختمان های …
-
اقتصادی
رشد قیمت میلگرد و تیرآهن در 5 ماه اول 1401 نسبت به مدت مشابه پارسال
یکی از بهترین راه‌ها برای بررسی شرایط بازار و پیش‌بینی قیمت‌ها، مقایسه آن‌ها با دوره‌های مشابه در سال‌های گذشته است. مثلا هرساله با کیمت فصول شید نوسانات میزان بازار اهنآلات و کینگ میرد و تیرآهن. این قیاس همچنین می تواند چشم انداز مطلوبی را برای افراد مرتبط با شرایط صنایع مرتبط مانند ساختمان و خودرو و روند قیمت ها در بازار مسکن و خودرو ایجاد کند. در آینده تغییرات قیمت فولاد و فولاد را به عنوان دو بازیگر اصلی صنعت فولاد در 5 ماهه اول 1401 و 1400 در نظر خواهیم گرفت. প্র্যাত্র মেল্র্ড্দা হির্রান দ্র 1401 ، কোষি হ্ত্র্ত্র কাক্র্তাযায কারান স্ধাদাদাদাদাদাদাদাদী عوامل متعددی مانند: عرضه و تقاضای بازارهای داخلی و خارجی، قیمت ارز، نرخ تورم و… قیمت نهایی مقاطع فولادی تعیین کنید این عوامل در 5 ماهه اول سال 1401 توانستند مانند یک اهرم عمل کرده و تغییراتی را نسبت به سال قبل ایجاد کنند. پست قیمت و فلش تغییر در بازار. در ادامه، تأثیر این پارامترها را با جزئیات بیشتری بررسی می کنیم: عرضه و تقاضا تولید و عرضه محصولات فولادی در 4 ماهه اول سال 1401 نسبت به مدت مشابه سال قبل 15 درصد افزایش داشته است. بر اساس آمار دقیق، سایت تصرف شده است. جلد …
-
عمومی
بازسازی خانه قدیمی و کلنگی به چه صورت میباشد؟
راهنمایی های جهت بازسازی ساختمان با کمترین هزینه در گفتار هدف ما ارائه مطالبی سودمند و کلی در رابطه با بازسازی و همچنین در اختیار گذاشتن مباحثی به صورت جزئیاتی در مورد بازسازی خانه های قدیمی و کلنگی، خانه های ویلایی، خانه های اکباتان، خانه های کوچک، قیمت بازسازی خانه و ارائه ی راهنمایی های جهت بازسازی ساختمان با کمترین هزینه می باشد. همچنین در لابه لای مباحث تصاویری از قبل و بعد بازسازی خانه های مختلف ارائه می شود تا اهمیت خانه های فرسوده به عینه نشان داده شده و تاثیر ملموس تری داشته باشد. پس تا انتهای متن ما را همراهی بفرمایید.بدون شک یکی از مهم ترین و تاثیرگذارترین مسائل در زندگی هر شخصی مسکن و خانه ای است که در آن زندگی می کند. مکانی که هم می تواند پر از ایجاد شور و شوق زندگی باشد و هم می تواند ساکنین خود را از زندگی دلسرد و افسرده نماید. آنچه مسلم است این است که هر خانه ای در هر دوره و زمانه ای که ساخته شده باشد پس از مدتی عمر خود را کرده و فرسوده می شود و یا در صورت حفظ استحکام نیز ساختار و طرح آن قدیمی شده و با مدل های …
-
استانی
چه مؤلفه‌هایی در طراحی و ساخت موکب‌های اربعین لازم است؟/ ضرورت توجه به استاندارد‌های مذهبی
کھتری پرنام‌ریزی شهری در گفت‌وگو با آنا کرد کرد; این دکترای شهرسازی بر لزوم توجه به موازین شرعی در پیاده روی اربعین تاکید کرد و گفت: نکته قابل توجه این است که طراحی و ساخت معابر باید از اصول طراحی و معماری شهری برخوردار باشد. حسین کلانتری خلیل آباد در گفتگو با خبرنگار گروه استان های خبرگزاری آنا در کرج به مناسبت ایام اربعین حسینی به تشریح ویژگی های پیاده روی اربعین و تشریح نحوه طراحی موکب های اربعین پرداخت و گفت: برای طراحی پیاده روی اربعین. موکب‌ها، باید ویژگی‌های اطراف را به خوبی بشناسیم. وی افزود: یکی از جلوه های وحدت در معماری مقدس اسلامی در واقع همین پیاده روی از نجف تا کربلا است که بازدیدکنندگان مختلفی از ایران، پاکستان، افغانستان، هند، کشورهای حوزه خلیج فارس و… این پیاده روی از سال ها قبل وجود داشته و کاروان ها، هیئت ها و موکب ها در این مسیر حرکت می کردند و در ایام عاشورا، اربعین، 1 رجب و نیمه شعبان، پیاده روی از نجف تا کربلا پر سر و صداتر است. رئیس دانشگاه آزاد اسلامی واحد البرز گفت: مسیر نجف به کربلا با 1000 و 452 ستون تا حرم حضرت ابوالفضل العباس (ع) مشخص شده است و فاصله …
-
عمومی
قیمت انواع ویلچر پله رو چقدر است؟
در حالی که امروزه بیشتر ویلچر پله رو با باتری کار میکنند، همه مدلها برای شارژ باتری یا حتی اگر بدون باتری هم باشند به یک منبع تغذیه مانند برق شهری نیاز دارند. در حالی که این بچه ها از نفر دوم حرفشنوی دارند و اگر من بهعنوان مادر دائم توصیه و امر به کاری کنم، بیفایده است. این پدر جوان درددلهای زیادی از چالشهایش برای بزرگکردن تنها پسرش و رسیدگی به کارهایش دارد: «همان سال که همسرم ما را ترک کرد، از محل کار هم اخراج شدم و عذرم را خواستند، بیمه و حقوق ناچیزم هم از دست رفت. اما یکی از ویلچرهای برقی پله رو که هم برای تردد در شهر و هم بالا رفتن از پله دیده شده است مربوط میشود به ویلچر برقی پله رو محصولی از تویوتا این برند اغلب به ساخت خودروهای سواری شهرت دارد ولی یک نمونه ویلچر تولید کرده است که در کارایی خود را بی رغیب مینماید. تکیه گاه پای بالابر پله رو یک ویژگی ایمنی برای جلوگیری از برخورد پاهای کاربر به پلهها در هنگام استفاده از بالابر و یک ویژگی برای وجود یک تکیهگاه راحت برای پای کاربر هنگام نشستن روی صندلی است. صندلی بالابر پله رو به سادگی …
-
عمومی
سنگ های ساختمانی خوب برای نمای ساختمان چه ویژگی هایی دارند؟
معرفی 5 سنگ خوب برای نمای ساختمان نمای بیرونی ساختمان با توجه به اینکه در برابر عوامل فرسایشی طبیعی مانند باد، باران، گرما و سرما قرار دارد باید با استفاده از بهترین مصالح ساخته شود. سنگ‌ها مقاوم‌ترین عناصر طبیعی در برابر تغییرات آب‌وهوایی هستند. به همین دلیل برای نمای بیرونی ساختمان‌ها از مقاوم‌ترین نوع سنگ‌ها استفاده میشود. یک سنگ خوب برای نمای ساختمان باید در برابر انواع مواد شیمیایی، شرایط خاص آب‌وهوایی و نفوذ آب مقاومت قابل قبولی داشته باشد. سنگ‌های مختلفی در کارخانه‌های سنگ‌بری وجود دارد اما همه آن‌ها برای نمای ساختمان مفید و مناسب نیستند. در ادامه این مقاله ۵ سنگ خوب برای نمای ساختمان را معرفی می‌کنیم که علاوه‌بر مقاومت، کیفیت بالا و میزان تخلخل پایینی دارند و خرید آن‌ها از ضررهای مالی مانند هزینه‌های تعمیرات پیشگیری میکند. ۱- سنگ کوارتزیت، ارزان‌ترین سنگ نما برای ساختمان سنگ کوارتزیت از سنگ‌هایی است که براثر دگرگونی تشکیل می‌شوند و به همین دلیل بافت بسیار سختی دارند. سنگ‌های کوارتزیت در طول فرایند دگرگونی، ماسه سنگ‌های زمین تحت گرما و فشار بالایی قرار می‌گیرند و از ماده‌ای به نام کوارتز به وجود می‌آیند. سنگ‌های کوارتز شکل‌های مختلف و متفاوتی دارند اما اندازه‌های یکسانی ندارند. سنگ‌های کوارتزیت ظاهری شبیه به سنگ مرمریت، …