ساختمان
-
عمومی
چرا تاسیسات ساختمان ممنوع است؟
تاسیسات ساختمان بخش مهمی از هر پروژه عمرانی است که نقش حیاتی در عملکرد و ایمنی ساختمان ایفا می کند. اما گاهی اوقات، اجرای تاسیسات در یک ساختمان ممنوع می شود یا با محدودیت هایی روبرو می شود که می تواند به دلایل مختلف فنی، ایمنی، قانونی و زیست محیطی بازگردد. در این مقاله قصد داریم به دلایل اصلی ممنوعیت اجرای تاسیسات در ساختمان ها بپردازیم، نکات مهم در اجرای تاسیسات را بررسی کنیم و نقش مهندسین مشاور متین را در این حوزه توضیح دهیم. تعریف تاسیسات ساختمان تاسیسات ساختمان شامل تمامی سیستم ها و تجهیزات مکانیکی، الکتریکی، بهداشتی و گرمایشی است که برای تامین راحتی، ایمنی و کارایی ساختمان به کار می روند. این تاسیسات می توانند شامل سیستم های گرمایش، سرمایش، تهویه، آب رسانی، فاضلاب، برق رسانی، سیستم های اعلام و اطفاء حریق و غیره باشند. اجرای تاسیسات به صورت دقیق، منظم و مطابق استانداردهای روز از مهم ترین عوامل موفقیت یک پروژه ساختمانی است. دلایل ممنوعیت اجرای تاسیسات در ساختمان ها 1. عدم دریافت مجوزهای لازم یکی از مهم ترین دلایل ممنوعیت اجرای تاسیسات، عدم دریافت مجوزهای قانونی است. هر گونه اجرای تاسیسات بدون مجوزهای لازم از شهرداری، سازمان نظام مهندسی یا مراجع ذی ربط ممنوع است …
-
اقتصادی
کانکس جاوید تولیدکننده برتر واحدهای پیش ساخته و کانتینرها در ایران
کانکس جاوید تولیدکننده برتر واحدهای پیش‌ساخته و کانتینرها در ایران کانکس جاوید به‌عنوان یکی از معتبرترین و باسابقه‌ترین تولیدکنندگان ساختمان‌های مدولار پیش‌ساخته و کانتینرهای حمل‌ونقل در ایران شناخته می‌شود. با بیش از دو دهه تجربه عملی در مهندسی تولید و تحویل در سراسر کشور ما راهکارهای جامع برای نیازهای مسکونی تجاری صنعتی و دولتی ارائه می‌دهیم. اگر به دنبال واحدهای مدولار تخصصی برای مسکن موقت باشید محصولات ما برای کارایی دوام و زیبایی طراحی شده‌اند. ما مفتخریم که پیشرو در بازار کانکس هستیم و جایگزین‌های متنوع و مقرون‌به‌صرفه‌ای برای ساخت‌وساز سنتی ارائه می‌دهیم. طیف گسترده‌ای از کانکس متناسب با نیازهای شما ما در طراحی و ساخت انواع ساختمان‌های پیش‌ساخته مبتنی بر کانتینر و سازه‌های فولادی تخصص داریم. هر واحد با استفاده از مواد اولیه دارای گواهینامه ماشین‌آلات دقیق و سیستم‌های کنترل کیفیت حرفه‌ای تولید می‌شود. خط تولید ما شامل موارد زیر است:• کانتینرهای مسکونی (استودیو یک‌خوابه دوخوابه مدولار)• ویلاهای دوبلکس و کابین‌های باغی• دفاتر اداری و مدیریتی• اقامتگاه‌های کارگری سایت‌های ساخت‌وساز• کیوسک‌های نگهبانی قابل حمل و واحدهای امنیتی• واحدهای بهداشتی و کابین‌های دوش• رستوران‌های سیار و غرفه‌های فست‌فود• کانتینرهای ذخیره‌سازی و صادراتی (20 فوت 40 فوت 45 فوت)• کانتینرهای سردخانه‌ای و واحدهای یخچال‌دار• ماژول‌های کاربردی سفارشی (پوشش ژنراتور کابین‌های مخابراتی …
-
اقتصادی
نکات طلایی در خرید سنگ گرانیت ساختمانی
مقدمه سنگ گرانیت یکی از پرکاربردترین و محبوب‌ترین سنگ‌های ساختمانی در ایران و جهان است. دوام بالا زیبایی طبیعی و تنوع رنگ این سنگ را به گزینه‌ای ایده‌آل برای فضاهای مختلف از جمله کانتر آشپزخانه کفپوش نما و فضای باز تبدیل کرده است. در این راهنمای جامع به بررسی کامل سنگ گرانیت مزایا و معایب آن کاربردها نکات مهم در خرید و وضعیت بازار گرانیت در ایران می‌پردازیم. سنگ گرانیت چیست؟ سنگ گرانیت نوعی سنگ آذرین درونی است که از سرد شدن آهسته ماگما در اعماق زمین تشکیل می‌شود. این سنگ به دلیل ترکیب بلورهای مختلف مانند کوارتز فلدسپات و میکا دارای بافتی دانه‌درشت سخت و بسیار مقاوم است. انواع سنگ‌های ساختمانی سنگ مرمر ویژگی‌ها: سنگی زیبا با رنگ‌ها و الگوهای متنوع مناسب برای فضاهای داخلی مانند حمام آشپزخانه و کفپوش. مزایا: ظاهری لوکس مقاوم در برابر حرارت و نور خورشید ایجاد حس خنکی. معایب: نیاز به نگهداری منظم حساس به لکه‌ها و مواد شیمیایی. سنگ گرانیت ویژگی‌ها: سنگی بسیار مقاوم و سخت مناسب برای کانتر آشپزخانه کفپوش نما و فضاهای خارجی. مزایا: مقاومت بالا در برابر خراش و ضربه ضد لک و ضد حرارت تنوع رنگ. معایب: وزن سنگین نصب دشوار و نیاز به زیرسازی قوی. سنگ تراورتن ویژگی‌ها: …
-
اقتصادی
سازه های پوسته ای بیستون سازه آذران؛ انتخابی مدرن برای پروژه های خاص
سازه‌های پوسته‌ای به ساختارهایی گفته می‌شود که از لایه‌های نازک و خمیده‌ای تشکیل شده‌اند که وزن خود را با انتقال نیرو به تمامی سطح تحمل می‌کنند. این سازه‌ها از ویژگی‌های خاصی مانند سبکی زیبایی و کارایی بالا برخوردارند که آن‌ها را به یکی از عناصر اصلی معماری مدرن تبدیل کرده است. بیستون سازه آذران به عنوان یکی از پیشگامان در طراحی و اجرای سازه‌های پوسته‌ای توانسته است این فناوری پیشرفته را با نیازهای بازار ایران تطبیق دهد. استفاده از این نوع سازه‌ها در پروژه‌های خاص نه تنها به افزایش کیفیت ساخت کمک می‌کند بلکه جلوه‌ای منحصر به فرد به طرح‌های معماری می‌بخشد. مزایای سازه‌های پوسته‌ای بیستون سازه آذران در معماری مدرن یکی از مهم‌ترین مزایای سازه‌های پوسته‌ای کاهش وزن سازه و در نتیجه کاهش بارهای اضافی بر فونداسیون است. این ویژگی باعث می‌شود که هزینه‌های ساخت و نگهداری ساختمان‌ها به طور قابل توجهی کاهش یابد. علاوه بر این انعطاف‌پذیری در طراحی امکان ایجاد اشکال پیچیده و خلاقانه را فراهم می‌کند. بیستون سازه آذران با استفاده از متریال‌های باکیفیت و تکنیک‌های پیشرفته توانسته است سازه‌هایی با مقاومت بالا و طراحی منحصر به فرد ارائه دهد. این مزایا سازه‌های پوسته‌ای را به گزینه‌ای ایده‌آل برای پروژه‌های معماری مدرن تبدیل کرده است. نقش …
-
اقتصادی
سنگ ساختمانی مناسب پروژه های لوکس: چه ویژگی هایی دارد؟
مقدمه انتخاب سنگ ساختمانی مناسب یکی از مهم‌ترین تصمیمات در ساخت و ساز و دکوراسیون داخلی است. سنگ‌ها به دلیل دوام زیبایی و تنوع گسترده‌ای که دارند از محبوبیت بسیاری برخوردارند. در این راهنما به بررسی انواع سنگ‌های ساختمانی کاربردها نکات مهم در خرید آن‌ها و همچنین وضعیت خرید سنگ‌های ساختمانی در ایران می‌پردازیم. انواع سنگ‌های ساختمانی سنگ مرمر ویژگی‌ها: سنگی زیبا با رنگ‌ها و الگوهای متنوع مناسب برای فضاهای داخلی مانند حمام آشپزخانه و کفپوش. مزایا: ظاهری لوکس مقاوم در برابر حرارت و نور خورشید ایجاد حس خنکی. معایب: نیاز به نگهداری منظم حساس به لکه‌ها و مواد شیمیایی. سنگ گرانیت ویژگی‌ها: سنگی بسیار مقاوم و سخت مناسب برای کانتر آشپزخانه کفپوش نما و فضاهای خارجی. مزایا: مقاومت بالا در برابر خراش و ضربه ضد لک و ضد حرارت تنوع رنگ. معایب: وزن سنگین نصب دشوار و نیاز به زیرسازی قوی. سنگ تراورتن ویژگی‌ها: سنگی متخلخل با بافتی خاص مناسب برای نما دیوارپوش و کفپوش. مزایا: مقاومت مناسب در برابر شرایط جوی قابلیت تعمیر و مرمت تنوع رنگ و طرح. معایب: جذب آب بالا نیاز به نگهداری منظم حساسیت به اسیدها. سنگ آهک ویژگی‌ها: سنگی نرم و متخلخل مناسب برای فضاهای داخلی و دکوراسیون. مزایا: قیمت مناسب قابلیت برش …
-
اقتصادی
5 مزیت استفاده از پوشش نانو برای نما سنگی
نمای سنگی یکی از زیباترین مقاوم‌ترین و پرکاربردترین گزینه‌ها برای طراحی نمای بیرونی ساختمان‌هاست. اما مانند هر نوع متریال دیگری سنگ نیز در برابر عوامل طبیعی مانند باران رطوبت آلودگی و نور خورشید در طول زمان دچار فرسایش تغییر رنگ یا ایجاد شوره می‌شود. برای مقابله با این مشکلات فناوری نانو راهکار مؤثری ارائه کرده است: استفاده از پوشش نانو برای نمای سنگی. در این مقاله به بررسی ۵ مزیت مهم این پوشش‌ها می‌پردازیم که چرا باید از آن‌ها برای افزایش دوام و زیبایی نمای ساختمان بهره گرفت. ۱. ضدآب و ضدشوره کردن نمای سنگی یکی از رایج‌ترین مشکلات در نمای سنگی ایجاد لکه‌های سفید موسوم به شوره (Efflorescence) است. این مشکل زمانی رخ می‌دهد که رطوبت از پشت یا روی سنگ عبور کرده و با خود نمک‌ها را به سطح سنگ می‌آورد. پس از تبخیر آب نمک‌ها به‌صورت سفیدک روی سطح باقی می‌مانند. پوشش‌های نانویی ضدآب با نفوذ به عمق بافت سنگ از ورود آب و رطوبت به داخل متریال جلوگیری می‌کنند. این موضوع علاوه بر جلوگیری از شوره مانع از رشد قارچ خزه و تغییر رنگ سطح سنگ می‌شود. به‌بیان ساده نانو مثل یک سپر نامرئی از سنگ در برابر نفوذ آب محافظت می‌کند بدون اینکه ظاهر آن …
-
اقتصادی
طراحی ارگونومیک شستی های آسانسور؛ تجربه ای راحت تر برای افراد معلول
مقدمه استفاده از آسانسور یکی از نیازهای اساسی افراد دارای محدودیت حرکتی است. طراحی ارگونومیک شستی های آسانسور برای افراد معلول نه تنها دسترسی آسان تر را فراهم می کند بلکه استقلال آن ها را در فضاهای عمومی و خصوصی افزایش می دهد. رعایت اصول ارگونومی در این طراحی باعث می شود که کاربری آسانسور برای همه افراد از جمله افراد دارای مشکلات بینایی شنوایی و حرکتی راحت تر و ایمن تر باشد. اصول عملکرد شستی های ارگونومیک آسانسور شستی آسانسور باید طوری طراحی شوند که کاربر بتواند بدون نیاز به تلاش زیاد آن ها را فشار دهد. برخی از اصول مهم عملکرد این شستی ها عبارتند از : نیروی فشار پایین : برای فعال سازی دکمه نیازی به اعمال نیروی زیاد نباشد. ارتفاع مناسب نصب : شستی ها باید در ارتفاعی قرار گیرند که برای افراد ویلچرنشین قابل دسترس باشند (معمولاً بین ۸۵ تا ۱۱۰ سانتی متر از سطح زمین). بازخورد لمسی و صوتی : شستی ها باید دارای بازخورد لمسی (مانند لرزش) و صوتی (مانند بوق) باشند تا افراد نابینا و کم بینا بتوانند از آن ها به راحتی استفاده کنند. تضاد رنگی و علائم بریل : دکمه های آسانسور باید دارای کنتراست رنگی بالا و علائم بریل …
-
اقتصادی
جایگزین Airbnb در ایران برای اجاره ویلا و اقامت : سفری به دل خانه های ایرانی
بوی چوب خیس خورده و عطر چای تازه دم در هوای کوهستان می پیچید. آفتاب کم جون پاییز خودش را به زور از لابه لای شاخه های درختان نارنج به ایوان می رساند و روی قالیچه کوچک و رنگ ورورفته ای که روی تخت چوبی پهن بود بازی می کرد. آنجا در دل جنگل های گیلان در کلبه ای که انگار از دل قصه ها بیرون آمده بود فهمیدم سفر به ایران می تواند تجربه ای فراتر از هتل های شیک و رستوران های معروف باشد. سفری که تو را به قلب زندگی محلی می برد جایی که گرمی و مهمان نوازی ایرانی حرف اول را می زند. اما رسیدن به این نقطه داستان خودش را داشت؛ داستانی پر از جستجو برای یافتن راهی ساده و مطمئن برای پیدا کردن چنین جاهایی چیزی شبیه همان Airbnb معروف اما این بار در خاک ایران. همه ما تجربه رزرو اقامتگاه در سفرهای خارجی با پلتفرم هایی مثل Airbnb را داشته یا حداقل وصفش را شنیده ایم. راحتی تنوع قیمت های مناسب و از همه مهم تر حس زندگی کردن مثل یک محلی چیزهایی هستند که این پلتفرم ها را جذاب می کنند. اما وقتی نوبت به سفرهای داخلی می رسد قصه ای …
-
اقتصادی
هزینه ساخت مغازه 40 متری
هزینه ساخت یک مغازه ۴۰ متری بسته به عوامل متعددی از جمله موقعیت مکانی نوع مصالح سطح نازک کاری و هزینه های جانبی متغیر است اما به طور کلی می توان محدوده هزینه ای بین 520 تا 680 میلیون تومان در سال ۱۴۰۳ را برای ساخت یک مغازه ۴۰ متری با کیفیت متوسط در نظر گرفت. این مقاله به بررسی دقیق تر اجزای تشکیل دهنده این هزینه اصول فنی و مهندسی حاکم بر آن و راهکارهای بهینه سازی آن می پردازد. هزینه ساخت مغازه هزینه ساخت مغازه شامل چندین بخش از جمله هزینه زمین مصالح ساختمانی دستمزد کارگران هزینه تأسیسات و دکوراسیون داخلی است. همچنین عواملی مانند نوع کاربری مغازه (تجاری خدماتی صنعتی) و موقعیت جغرافیایی نیز نقش مهمی در تعیین هزینه ها دارند. در ساخت مغازه یکی از مهم‌ترین هزینه‌ها مربوط به فونداسیون و اسکلت ساختمان است که بسته به نوع متریال و استانداردهای ایمنی هزینه متفاوتی خواهد داشت. علاوه بر این نوع نمای ساختمان و متریال مورد استفاده در دکوراسیون مغازه بر هزینه تأثیر زیادی دارد.معمولا ساخت مغازه های لوکس هزینه بیشتری نیاز دارد وبه طور کل هزینه ساخت مغازه حدود 13 تا 17 میلیون تومان میباشد . هزینه ساخت مغازه با اسکلت بتنی حدود 13 تا 15 …
-
اقتصادی
حفاظت از سرمایه و آرامش خاطر : چرا انتخاب حصار مناسب برای پروژه های ساختمانی حیاتی است؟
در پروژه های ساختمانی چه کوچک و چه بزرگ امنیت و حفاظت از دارایی ها و پرسنل همواره از دغدغه های اصلی مدیران و پیمانکاران بوده است. محیط های ساخت و ساز به دلیل ماهیت باز و پویای خود به طور بالقوه در معرض خطرات گوناگونی قرار دارند. از سرقت مصالح و تجهیزات گرفته تا ورود افراد غیرمجاز و حوادث ناگوار هر یک می توانند منجر به تاخیر در پروژه افزایش هزینه ها و حتی آسیب های جبران ناپذیر شوند. در این میان نقش حصارکشی به عنوان اولین و مهم ترین خط دفاعی غیرقابل انکار است. یک حصار مناسب و کارآمد نه تنها از ورود غیرمجاز افراد و وسایل نقلیه جلوگیری می کند بلکه با ایجاد یک حریم مشخص به نظم دهی محیط کارگاه و افزایش ایمنی نیز کمک شایانی می نماید. اما در بازار متنوع امروز انتخاب حصار مناسب برای پروژه های ساختمانی تصمیمی ساده نیست. عوامل متعددی از جمله نوع پروژه میزان بودجه سطح امنیت مورد نیاز و شرایط محیطی در این انتخاب نقش دارند. انواع حصارکشی : از سنتی تا مدرن در طول تاریخ روش های متعددی برای حصارکشی ابداع شده اند که هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند. از دیوارهای آجری و بتنی …